Депозит нотариуса
Депозит нотариуса — специальный счёт, на который можно внести деньги или ценные бумаги. Нотариус выдаст их получателю только при наступлении условий, предусмотренных законом или договором. Это способ безопасных расчётов и способ исполнить обязательство, если кредитор недоступен.
Для чего используют
- расчёты по сделке: покупатель вносит деньги в депозит, нотариус перечисляет их продавцу после регистрации перехода права (ст. 88.1 Основ);
- исполнение обязательства, если кредитор отсутствует, уклоняется от принятия, неизвестен или кредиторов несколько и между ними спор (ст. 327 ГК РФ, ст. 87 Основ). Внесение денег в депозит считается исполнением обязательства;
- выплата действительной стоимости доли, компенсаций участникам и т. п.
Безопасность
Деньги хранятся на публичном депозитном счёте нотариуса в банке. Они не входят в имущество нотариуса, и на них нельзя обратить взыскание по его долгам. Нотариус обязан перечислить их только получателю при условиях, указанных в заявлении.
Сколько стоит
Тариф за принятие денег в депозит — 0,5% суммы, но не менее 1 000 рублей; если деньги вносятся у нотариуса, удостоверившего сделку, для исполнения обязательств по ней — 1 500 рублей (п. 8, 8.1 ч. 1 ст. 22.1 Основ). Внести деньги в депозит можно и удалённо (ст. 44.3 Основ).
Шаблоны документов на сайте
Шаблон — основа для проекта. Если документ требует нотариальной формы, нотариус проверит и при необходимости переработает текст.
Частые вопросы
Что лучше: депозит нотариуса, ячейка или аккредитив?
Депозит удобен, когда сделку и так удостоверяет нотариус: он сам видит регистрацию и сразу перечисляет деньги. Аккредитив и сервисы безопасных расчётов банков тоже надёжны. Ячейка — наименее защищённый вариант: банк не проверяет содержимое.
Можно ли вернуть деньги из депозита?
Да, если условие выдачи не наступило — по правилам, указанным в заявлении о депонировании, и в случаях, предусмотренных законом.
Другие услуги нотариуса
Нормативная база: ГК РФ, ст. 327; Основы о нотариате, ст. 22.1, 44.3, 87, 88, 88.1. Материал носит справочный характер и не заменяет консультацию по конкретной ситуации.