Брачный договор и раздел имущества
По умолчанию имущество, нажитое в браке, — общее, независимо от того, на кого оформлено (ст. 34 СК РФ). Брачный договор и соглашение о разделе имущества позволяют супругам договориться иначе. Оба документа удостоверяются нотариусом, иначе они ничтожны.
Брачный договор
Его можно заключить до регистрации брака (вступает в силу с регистрации) или в любое время в браке (ст. 41 СК РФ). В договоре можно установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на всё имущество или на отдельные объекты, порядок несения расходов, взаимное содержание (ст. 42 СК РФ).
Нельзя ограничить правоспособность и право на обращение в суд, регулировать личные отношения и отношения с детьми, лишать нетрудоспособного супруга права на содержание и ставить супруга в крайне неблагоприятное положение (п. 3 ст. 42 СК РФ).
Супруг обязан уведомить своих кредиторов о заключении, изменении или расторжении брачного договора (ст. 46 СК РФ).
Соглашение о разделе общего имущества
Общее имущество можно разделить в браке или после развода. Соглашение о разделе удостоверяется нотариусом (п. 2 ст. 38 СК РФ). Если договориться не удалось — раздел в суде; для требований бывших супругов действует трёхлетний срок исковой давности (п. 7 ст. 38 СК РФ).
Пережившему супругу после смерти мужа или жены нотариус выдаёт свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе (ст. 75 Основ).
Что взять с собой
- паспорта обоих супругов и свидетельство о браке;
- документы на имущество: выписки из ЕГРН, договоры, ПТС, сведения о счетах и долях;
- проект договора, если готовили его заранее с юристом.
Частые вопросы
Можно ли прописать в брачном договоре, с кем останутся дети?
Нет. Брачный договор регулирует только имущественные отношения супругов (п. 3 ст. 42 СК РФ). Порядок проживания детей и алименты оформляются отдельным соглашением.
Можно ли изменить или расторгнуть брачный договор?
Да, по соглашению супругов в той же нотариальной форме (ст. 43 СК РФ). Односторонний отказ не допускается; изменить договор по требованию одного супруга можно только через суд.
Нужен ли брачный договор для ипотеки?
Банки часто просят его при ипотеке, если только один супруг становится заёмщиком. Закон этого не требует: всё зависит от условий банка.
Другие услуги нотариуса
Нормативная база: СК РФ, ст. 33–46; Основы о нотариате, ст. 75. Материал носит справочный характер и не заменяет консультацию по конкретной ситуации.