Редакция от 03.11.2026619 шаблонов · 135 кейсовЧто изменилось в законахЦены на услуги юристаЮрист онлайн
Документы

Соглашение об авансе в счёт оплаты по договору купли-продажи квартиры

Скачать DOCXPDF
Аванс — часть цены, уплаченная заранее; если сделка не состоялась, он возвращается независимо от того, кто виноват (в отличие от задатка, ст. 380, 381 ГК РФ). Сумма, в отношении которой не ясно, задаток это или аванс, считается авансом (п. 3 ст. 380 ГК РФ).
Бланк: Соглашение об авансе в счёт оплаты по договору купли-продажи квартиры, первая страница
Первая страница бланка

Как пользоваться этим бланком

  1. Заполните онлайн или скачайтеНажмите «Начать заполнение» или скачайте DOCX и откройте в Word. Пустые места отмечены «________».
  2. Впишите стороны и условияФИО или название, паспорт или ИНН, предмет, цену и сроки. Лишнее можно удалить.
  3. Прочитайте перед подписьюОсобенно сроки, ответственность и порядок расторжения. Непонятное слово — наведите на него.
  4. ПодпишитеРаспечатайте по экземпляру для каждой стороны и подпишите. Если нужна регистрация или нотариус, это сказано в тексте.

Сложно разобраться? Спросить юриста

Скачать бланк

Без регистрации и ожидания.

Заполнить онлайн

Впишите данные — они подставятся в текст. Данные остаются в вашем браузере и никуда не отправляются.

Что учтено в редакции 03.11.2026

  • Переход права регистрируется в ЕГРН. Сделки с долями в недвижимости, как правило, удостоверяются нотариально (ст. 42 закона № 218-ФЗ).
  • С 01.01.2026 общая ставка НДС — 22 % (закон № 425-ФЗ от 28.11.2025). На УСН освобождение в 2026 году сохраняется при доходе за 2025 год до 20 млн ₽; дальше порог снижается до 15 и 10 млн ₽.

Помощь юриста с этим документом

Юрист, 15+ лет практики. Цена фиксируется до начала работы.

Шаблон помог?

Текст бланка. Нажмите «Начать заполнение», чтобы подставить свои данные.

ОБРАЗЕЦ

СОГЛАШЕНИЕ
об авансе в счёт оплаты по договору купли-продажи квартиры

________________

________ (далее — Продавец) и ________ (далее — Покупатель) заключили настоящее соглашение.

1. Стороны намерены заключить договор купли-продажи квартиры по адресу: ________, кадастровый номер ________ (далее — Квартира), по цене ________ не позднее ________.

2. Покупатель передаёт Продавцу аванс в сумме ________ в счёт оплаты цены Квартиры. Передача денег подтверждается ________.

3. Сумма является авансом, а не задатком. Если договор купли-продажи не будет заключён по любой причине, Продавец возвращает аванс в течение ________ дней; при просрочке начисляются проценты по ст. 395 ГК РФ.

4. До даты, указанной в п. 1, Продавец не заключает договоров в отношении Квартиры с другими лицами и снимает объявления о продаже.

5. Продавец сообщает: Квартира принадлежит ему на основании ________; обременения — ________; зарегистрированные лица — ________; согласие супруга на продажу — ________.

6. Соглашение составлено в двух экземплярах.

Согласие гражданина на обработку персональных данных, если оно требуется, оформляется отдельным документом (ч. 4 ст. 9 закона № 152-ФЗ).

Продавец
________

________________ / подпись
Покупатель
________

________________ / подпись
Это образец. Сверьте условия со своей ситуацией перед подписанием.Проверить у юриста

Проверьте себя: справитесь ли по шаблону

Шаблон рассчитан на типовую ситуацию. Отметьте, что относится к вам, — подскажем, когда лучше подключить юриста.

Похоже, типовой бланк подойдёт. Заполните его и сверьте с подсказками на странице. Если появятся сомнения — спросите юриста, это ни к чему не обязывает.

Проверка договораот 3 900 ₽ · Юрист, 15+ лет практики
Заказать

Оценка — подсказка по типовым признакам, а не юридическое заключение. Решение всегда за вами.

На что обратить внимание

  • Претензии по качеству можно предъявить в пределах гарантийного срока, а если его нет — в разумный срок, не более двух лет (ст. 477 ГК РФ).
  • Сделки с долями в недвижимости и в уставном капитале ООО, как правило, удостоверяются нотариально.
  • Существенные условия для этого вида документа: предмет — наименование и количество товара (ст. 455, 465 ГК РФ); для недвижимости — точное описание объекта и цена (ст. 554, 555 ГК РФ); для жилья — перечень лиц, сохраняющих право пользования (ст. 558 ГК РФ).

Подробнее о правилах раздела «Купля-продажа и поставка» →

Частые вопросы

Где скачать образец «Соглашение об авансе в счёт оплаты по договору купли-продажи квартиры» бесплатно?

На этой странице: бланк в форматах DOCX и PDF скачивается без регистрации и ожидания. Можно также заполнить документ онлайн и скопировать готовый текст.

Что обязательно указать в документе «Соглашение об авансе в счёт оплаты по договору купли-продажи квартиры»?

Предмет — наименование и количество товара (ст. 455, 465 ГК РФ). Для недвижимости — точное описание объекта и цена (ст. 554, 555 ГК РФ). Для жилья — перечень лиц, сохраняющих право пользования (ст. 558 ГК РФ).

Чем поставка отличается от купли-продажи?

По договору поставки товар продаёт предприниматель для использования покупателем в предпринимательской деятельности, обычно партиями и в течение срока (ст. 506 ГК РФ).

Похожие документы в разделе «Купля-продажа и поставка»

Все документы раздела →

Минутка юридического юмораУлыбнитесь и поделитесь с коллегой

Юридические приколы и анекдоты →

Все приколы →
Юрист онлайнзадать вопрос