Нотариальная доверенность
Доверенность — письменное полномочие, которое один человек выдаёт другому для представительства перед третьими лицами (ст. 185 ГК РФ). Простой письменной формы достаточно для многих случаев, но для ряда действий закон требует нотариальную доверенность.
Когда нотариальная форма обязательна
- для совершения сделок, требующих нотариальной формы: например, продажи доли в квартире или доли в ООО;
- для подачи заявлений о государственной регистрации прав или сделок: например, в Росреестр;
- для распоряжения правами, зарегистрированными в государственных реестрах: продажа, дарение квартиры, машины;
- при передоверии — если представитель передаёт полномочия другому лицу (п. 3 ст. 187 ГК РФ).
Это следует из п. 1 ст. 185.1 ГК РФ. В суд, банк и другие организации нотариальная доверенность обычно тоже принимается без вопросов, хотя закон допускает и иные формы (например, удостоверение организацией, где работает доверитель, — для суда ч. 2 ст. 53 ГПК РФ).
Срок, отмена и проверка
- Если срок не указан, доверенность действует один год со дня совершения (п. 1 ст. 186 ГК РФ). Доверенность без даты ничтожна.
- Доверитель может отменить доверенность в любой момент (ст. 188 ГК РФ). Сведения об отмене нотариальной доверенности нотариус вносит в реестр Единой информационной системы нотариата; со следующего дня отмена считается известной третьим лицам (п. 1 ст. 189 ГК РФ).
- Для предпринимательской деятельности возможна безотзывная доверенность (ст. 188.1 ГК РФ).
- Проверить, не отменена ли доверенность, можно на сайте Федеральной нотариальной палаты по номеру в реестре.
Что взять с собой
- паспорт доверителя (доверенного лица присутствовать не обязательно);
- паспортные данные представителя: ФИО, дата рождения, номер паспорта, адрес;
- сведения об имуществе, если доверенность на конкретный объект: адрес, кадастровый номер, данные ПТС;
- для организации — документы о полномочиях руководителя.
Сколько стоит
Плата складывается из нотариального тарифа и стоимости услуг правового и технического характера (УПТХ). Федеральный тариф за доверенность, для которой нотариальная форма не обязательна, — 200 рублей (п. 6 ч. 1 ст. 22.1 Основ). Для обязательных доверенностей тариф равен государственной пошлине по ст. 333.24 НК РФ. Размер УПТХ устанавливает нотариальная палата региона — уточните его у нотариуса.
Шаблоны документов на сайте
- Нотариальная доверенность от юридического лица при его создании
- Доверенность на подачу документов в «Вестник государственной регистрации»
- Доверенность на представление интересов организации
Шаблон — основа для проекта. Если документ требует нотариальной формы, нотариус проверит и при необходимости переработает текст.
Частые вопросы
Можно ли оформить доверенность удалённо?
Нет. Доверенность не входит в перечень действий, которые нотариус совершает без личной явки (ст. 44.3 Основ). Доверитель приходит к нотариусу лично; представитель может не присутствовать.
Нужен ли представитель при оформлении?
Нет, присутствует только доверитель. Нужны лишь паспортные данные представителя.
Действует ли доверенность после смерти доверителя?
Нет. Доверенность прекращается со смертью гражданина, который её выдал, или представителя (подп. 5 п. 1 ст. 188 ГК РФ).
Другие услуги нотариуса
Нормативная база: ГК РФ, ст. 185, 185.1, 186, 187, 188, 188.1, 189; Основы о нотариате, ст. 22.1, 44.3; ГПК РФ, ст. 53. Материал носит справочный характер и не заменяет консультацию по конкретной ситуации.