Договоры дарения, пожертвования и ссуды

Договоры дарения и пожертвования имущества, денег, недвижимости и транспорта, а также безвозмездного пользования (ссуды). Все шаблоны — в редакции 03.11.2026: скачайте бланк в Word или PDF или заполните онлайн.

Что важно знать: дарение и ссуда

Договоры дарения и пожертвования имущества, денег, недвижимости и транспорта, а также безвозмездного пользования (ссуды). Правовая основа: гл. 32 ГК РФ — дарение и пожертвование (ст. 572–582), гл. 36 — безвозмездное пользование (ст. 689–701).

Существенные условия

предмет дарения — конкретное имущество или имущественное право
безвозмездность: встречное предоставление превращает дарение в притворную сделку

Частые ошибки и риски

Дарение между коммерческими организациями запрещено, кроме обычных подарков стоимостью до 3 000 ₽ (ст. 575 ГК РФ).
С 13.01.2025 договор дарения недвижимости между гражданами удостоверяется нотариально (п. 3 ст. 574 ГК РФ в ред. закона № 459-ФЗ); переход права регистрируется в ЕГРН, заявление обычно подаёт нотариус.
Подарок от лица, не являющегося членом семьи или близким родственником, облагается НДФЛ, если это недвижимость, транспорт, акции или доли (п. 18.1 ст. 217 НК РФ): 13 %, а с части дохода свыше 2,4 млн ₽ в год — 15 % (п. 1.1 ст. 224 НК РФ).
Даритель может отменить дарение только в случаях ст. 578 ГК РФ — например, при покушении одаряемого на его жизнь.

Что приложить

акт приёма-передачи
документы на имущество
согласие супруга (для совместного имущества)

Частые вопросы

Нужно ли платить налог при дарении?

Подарки от членов семьи и близких родственников (супругов, родителей, детей, бабушек, дедушек, внуков, братьев и сестёр) освобождены от НДФЛ. Остальные получатели платят 13 % (15 % с части дохода свыше 2,4 млн ₽ в год) со стоимости недвижимости, транспорта, акций и долей и подают 3-НДФЛ до 30 апреля следующего года.

Можно ли подарить квартиру без нотариуса?

Нет. С 13.01.2025 договор дарения любой недвижимости между гражданами — квартиры целиком, доли, дома, участка — удостоверяется нотариально (п. 3 ст. 574 ГК РФ). Договоры, подписанные до этой даты в простой письменной форме, сохраняют силу.

Чем ссуда отличается от аренды?

По договору ссуды имущество передаётся в пользование бесплатно. К нему применяются отдельные правила гл. 36 ГК РФ.

Источник: online-Документы — https://online-document.ru/dogovory/darenie/ · © online-Документы (online-document.ru), 2011–2026