Защитить квартиру от мошенников
Подайте в Росреестр заявление о невозможности регистрации без вашего личного участия. После этого сделку по доверенности или электронным документам зарегистрировать не смогут. Заявление подают через МФЦ или Госуслуги, бесплатно.
Что делать
- Подайте заявление в МФЦ или на Госуслугах: укажите кадастровый номер объекта.
- Проверьте, что запись внесена в ЕГРН: закажите выписку.
- Для сделки сами придёте в МФЦ или к нотариусу — запрет не мешает этому.
- Если запрет больше не нужен — подайте заявление о его снятии.
- Подключите уведомления об изменениях в ЕГРН на Госуслугах.
Шаги выше — общий порядок. В конкретном деле исход часто решают детали: даты, формулировки, доказательства и позиция другой стороны. Проверьте себя →
Сроки и суммы
- 5 рабочих дней
- внесение записи о запрете в ЕГРН
- бессрочно
- запрет действует до снятия по вашему заявлению
Проверьте себя: справитесь ли сами
Разбор рассчитан на типовую ситуацию. Отметьте, что относится к вам, — подскажем, когда лучше подключить юриста.
Похоже, общего порядка будет достаточно. Действуйте по шагам выше и используйте шаблоны. Если появятся сомнения — спросите юриста, это ни к чему не обязывает.
Оценка — подсказка по типовым признакам, а не юридическое заключение. Решение всегда за вами.
Подробнее
Запрет не защищает от сделок с вашим личным участием и от решений суда. Не выдавайте генеральных доверенностей и не передавайте документы на квартиру посторонним.
Нормы: Ст. 36 закона № 218-ФЗ
Первоисточники
Официальные сайты и сервисы
Текст проверен юристом 03.11.2026 по редакциям законов на эту дату.
Частые вопросы
Можно ли поставить запрет на квартиру родителей?
Заявление подаёт собственник лично или через представителя по нотариальной доверенности.
Если на вашу квартиру уже кто-то претендует — к юристу.
Материал носит справочный характер, составлен по нормам на 03.11.2026 и не заменяет консультацию юриста.