СОГЛАШЕНИЕ № ________
об установлении частного сервитута земельного участка
________ (далее — Собственник) и ________ (далее — Пользователь) заключили настоящее соглашение.
1. Предмет
1.1. Собственник предоставляет Пользователю право ограниченного пользования (сервитут) земельным участком с кадастровым номером ________, площадь ________ кв. м, адрес: ________ (далее — Обременяемый участок).
1.2. Сервитут устанавливается ________.
1.3. Цель и содержание сервитута: ________.
1.4. Сервитут распространяется на часть Обременяемого участка площадью ________ кв. м в границах, указанных на схеме (Приложение № 1). Учётный номер части участка присваивается при постановке на кадастровый учёт.
2. Срок и плата
2.1. Срок сервитута — ________.
2.2. Плата за сервитут — ________. Собственник вправе требовать соразмерную плату (п. 5 ст. 274 ГК РФ).
3. Права и обязанности
3.1. Пользователь осуществляет сервитут наименее обременительным для Собственника способом, содержит проезд (сети) за свой счёт, после работ приводит участок в прежнее состояние.
3.2. Собственник не препятствует осуществлению сервитута и сохраняет право владеть, пользоваться и распоряжаться участком (ст. 274 ГК РФ).
3.3. Сервитут сохраняется при переходе прав на Обременяемый участок к другому лицу (ст. 275 ГК РФ).
4. Регистрация и прекращение
4.1. Сервитут подлежит государственной регистрации в ЕГРН и возникает с момента регистрации (ст. 131, п. 3 ст. 274 ГК РФ). Заявление подаёт ________.
4.2. Сервитут прекращается по требованию Собственника, если отпали основания для его установления, или при невозможности использования участка по назначению (ст. 276 ГК РФ).
Споры разрешаются путём переговоров и претензий (срок ответа — 10 рабочих дней), затем в суде. Для споров между организациями и индивидуальными предпринимателями претензионный порядок обязателен (ч. 5 ст. 4 АПК РФ); для потребителя условие об обязательном досудебном порядке не применяется.
Согласие гражданина на обработку персональных данных, если оно требуется, оформляется отдельным документом (ч. 4 ст. 9 закона № 152-ФЗ).
| Собственник ________ ________________ / подпись | Пользователь ________ ________________ / подпись |