ДОГОВОР № ________
аренды имущественного комплекса подразделения предприятия (без права выкупа)
________ (далее — Арендодатель), в лице ________, и ________ (далее — Арендатор), в лице ________, заключили настоящий договор.
1. Арендодатель передаёт Арендатору во временное владение и пользование имущественный комплекс подразделения ________ (далее — Подразделение) в составе: недвижимое имущество — ________; оборудование и инвентарь — по описи (Приложение № 1); запасы — по акту инвентаризации (Приложение № 2).
2. Права требования и долги, относящиеся к деятельности Подразделения: ________. Если долги передаются, применяются правила ст. 657 ГК РФ о правах кредиторов.
3. Выкуп Подразделения Арендатором не предусмотрен; по окончании срока Подразделение возвращается по передаточному акту с учётом нормального износа (ст. 664 ГК РФ).
4. Срок аренды — ________. Арендная плата — ________. Расходы на эксплуатацию и текущий ремонт несёт ________.
5. Арендатор вправе сдавать имущество Подразделения в субаренду ________. Неотделимые улучшения компенсируются ________.
6. Договор составлен одним документом и подлежит государственной регистрации (ст. 658 ГК РФ).
Споры — в арбитражном суде, претензионный порядок обязателен (ч. 5 ст. 4 АПК РФ).
| Арендодатель ________ ________________ / подпись | Арендатор ________ ________________ / подпись |