Договор посуточной аренды квартиры — образец 2026

ДОГОВОР КРАТКОСРОЧНОГО (ПОСУТОЧНОГО) НАЙМА КВАРТИРЫ № 1

Петров Пётр Петрович, паспорт серия 18 00 № 000001, выдан ГУ МВД России по Волгоградской обл. 01.02.2020, код 340-001, зарегистрированный(ая) по адресу: г. Волгоград, ул. Ленина, д. 1, кв. 1, именуемый(ая) в дальнейшем «Наймодатель», и Иванов Иван Иванович, паспорт серия 18 00 № 000002, выдан ГУ МВД России по Волгоградской обл. 05.06.2021, код 340-002, зарегистрированный(ая) по адресу: г. Москва, ул. Тверская, д. 1, кв. 1, именуемый(ая) в дальнейшем «Наниматель», заключили настоящий договор.

1. Предмет договора

1.1. Наймодатель предоставляет Нанимателю за плату во временное пользование для проживания квартиру из 1 комнат(ы) площадью 38,0 кв. м по адресу: г. Волгоград, ул. Примерная, д. 10, кв. 25 (далее — «Квартира»).

1.2. Срок проживания: с 14:00 «06» ноября 2026 г. по 12:00 «09» ноября 2026 г., количество суток — 3. Договор является договором краткосрочного найма (п. 2 ст. 683 ГК РФ).

1.3. Вместе с Нанимателем проживают: Иванова Мария Сергеевна. Общее число проживающих — не более 3 человек. Наниматель отвечает за их действия.

2. Плата и залог

2.1. Стоимость проживания — 3 500 (Три тысячи пятьсот) рублей в сутки, итого за весь срок — 10 500 (Десять тысяч пятьсот) рублей.

2.2. Предоплата 30 % (3 150 (Три тысячи сто пятьдесят) рублей) вносится при бронировании, остаток — при заселении.

2.3. При заселении Наниматель передаёт залог 5 000 (Пять тысяч) рублей. Залог возвращается при выезде за вычетом стоимости ущерба, утерянных ключей и иных сумм по договору.

2.4. Если Наниматель отменяет бронирование не позднее чем за 3 дн. до заезда, предоплата возвращается полностью. При более поздней отмене или неприезде Наймодатель удерживает стоимость первых суток, остаток возвращается.

2.5. При досрочном выезде плата за неиспользованные сутки возвращается за вычетом стоимости одних суток.

2.6. Наймодатель самостоятельно уплачивает налог с полученного дохода.

3. Обязанности Наймодателя

3.1. Передать Квартиру в чистом и пригодном для проживания состоянии, с постельным бельём, полотенцами и исправной техникой, вместе с ключами.

3.2. Обеспечить связь с собой на весь срок проживания и устранять неисправности, возникшие не по вине Нанимателя.

3.3. Не входить в Квартиру в период проживания без согласия Нанимателя, кроме аварийных ситуаций.

4. Обязанности Нанимателя

4.1. Использовать Квартиру только для проживания, бережно относиться к имуществу, соблюдать тишину в ночное время, установленное законом субъекта РФ, права соседей и правила пожарной безопасности.

4.2. Не превышать допустимое число проживающих и не передавать ключи третьим лицам.

4.3. Не проводить вечеринки, праздники и иные мероприятия, не приглашать посторонних лиц.

4.4. Не курить в Квартире, в том числе электронные сигареты и кальяны.

4.5. Не заселяться с животными.

4.6. Освободить Квартиру к 12:00 «09» ноября 2026 г. и вернуть ключи. За поздний выезд без согласования Наниматель доплачивает 300 (Триста) рублей за каждый час.

4.7. Возместить ущерб, причинённый имуществу, в полном объёме. За утерю ключей — 1 500 (Одна тысяча пятьсот) рублей.

5. Прочие условия

5.1. Заселение и выезд оформляются отметками в акте (Приложение № 1). Скрытые повреждения, обнаруженные в течение 24 часов после выезда, Наймодатель вправе предъявить с фотофиксацией.

5.2. Споры разрешаются переговорами, а при недостижении согласия — в суде по месту нахождения Квартиры.

5.3. Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой Стороны.

6. Подписи сторон

Приложение № 1 к договору № 1 от «01» ноября 2026 г.

АКТ ЗАСЕЛЕНИЯ И ВЫЕЗДА

Заселение «06» ноября 2026 г. в ____ ч ____ мин. Квартира, ключи (____ шт.), имущество переданы в исправном состоянии. Залог 5 000 (Пять тысяч) рублей получен.

Наймодатель ____________ Наниматель ____________

Выезд «09» ноября 2026 г. в ____ ч ____ мин. Замечания: ____________________________. Удержано из залога: ________ руб. Возвращено: ________ руб.

Наймодатель ____________ Наниматель ____________