ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ДОГОВОР № ________
________ (далее — Инвестор), в лице ________, и ________ (далее — Заказчик), в лице ________, заключили настоящий договор (закон № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений»).
1. Предмет
1.1. Инвестор осуществляет капитальные вложения в проект: ________ (далее — Проект), а Заказчик реализует Проект и передаёт Инвестору результат в объёме, указанном в разделе 3.
1.2. Земельный участок для Проекта: ________; разрешение на строительство: ________.
2. Инвестиции
2.1. Объём инвестиций — ________, вносится по графику финансирования (Приложение № 1) на счёт ________. Инвестиции используются только на цели Проекта по смете (Приложение № 2).
2.2. Заказчик ежемесячно представляет Инвестору отчёт об использовании средств; Инвестор вправе контролировать целевое использование.
3. Результат инвестиций
3.1. После ввода объекта в эксплуатацию Инвестору передаются в собственность ________. Распределение площадей — Приложение № 3. Право собственности регистрируется в ЕГРН.
3.2. Сроки: окончание строительства — ________; передача результата — ________.
4. Риски и ответственность
4.1. При нарушении сроков более чем на ________ месяцев Инвестор вправе отказаться от договора и потребовать возврата инвестиций с процентами ________ % годовых.
4.2. Договор не используется для привлечения денег граждан на строительство многоквартирных домов: для жилья применяется только закон № 214-ФЗ.
Споры — в арбитражном суде, претензионный порядок обязателен (ч. 5 ст. 4 АПК РФ).
| Инвестор ________ ________________ / подпись | Заказчик ________ ________________ / подпись |