ДОГОВОР № ________
оказания консультационных и маркетинговых услуг при продаже объекта недвижимости
________ (далее — Заказчик) и ________ (далее — Исполнитель), в лице ________, заключили настоящий договор.
1. Предмет
1.1. Исполнитель обязуется оказать Заказчику услуги, связанные с продажей объекта: ________ (далее — Объект), а Заказчик — оплатить их (ст. 779 ГК РФ).
1.2. Состав услуг: консультация о рыночной цене и порядке продажи; подготовка объявления, фото- и видеосъёмка; размещение рекламы на ________; организация показов; переговоры с покупателями; проверка документов покупателя и подготовка проекта договора; сопровождение сделки в банке, у нотариуса и при подаче документов на регистрацию.
1.3. Цена продажи, на которую согласен Заказчик: ________; минимальная — ________. Изменение цены — по письменному согласию Заказчика.
1.4. ________.
2. Вознаграждение
2.1. Вознаграждение — ________, выплачивается ________.
2.2. Исполнитель не гарантирует продажу в определённый срок: результат зависит от решения покупателя. Если Заказчик отказывается от договора, он оплачивает фактически понесённые Исполнителем расходы, подтверждённые документами (ст. 782 ГК РФ); условия о штрафе за отказ потребителя от услуг недействительны (ст. 32 Закона о защите прав потребителей).
3. Обязанности
3.1. Заказчик предоставляет документы на Объект, обеспечивает доступ для показов, сообщает о всех обстоятельствах, влияющих на сделку (обременения, зарегистрированные лица, долги).
3.2. Исполнитель действует добросовестно, не скрывает известные ему существенные сведения о покупателе, отчитывается о показах ________.
4. Срок
4.1. Договор действует до ________. Деньги покупателя (задаток, аванс) Исполнитель не принимает, если иное не оформлено отдельным соглашением.
Споры разрешаются путём переговоров и претензий (срок ответа — 10 рабочих дней), затем в суде. Для споров между организациями и индивидуальными предпринимателями претензионный порядок обязателен (ч. 5 ст. 4 АПК РФ); для потребителя условие об обязательном досудебном порядке не применяется.
Согласие гражданина на обработку персональных данных, если оно требуется, оформляется отдельным документом (ч. 4 ст. 9 закона № 152-ФЗ).
| Заказчик ________ ________________ / подпись | Исполнитель ________ ________________ / подпись |