ДОГОВОР № ___ АРЕНДЫ ЗДАНИЯ (ДОЛГОСРОЧНЫЙ, С ДОПОЛНИТЕЛЬНЫМИ ОБЯЗАННОСТЯМИ АРЕНДАТОРА), ЗАКЛЮЧАЕМЫЙ МЕЖДУ ЮРИДИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ
________, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице ________, с одной стороны, и ________, именуемый(ая) в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.
1. Предмет договора
1.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору во временное владение и пользование ________, а Арендатор обязуется вносить плату и вернуть имущество по окончании срока.
1.2. Срок аренды: с даты подписания акта приёма-передачи до «___» __________ 20__ г.
2. Цена и порядок расчётов
2.1. Плата составляет ________ (______________________) рублей ___ копеек в месяц, в том числе НДС ___ % — ________ (либо: НДС не облагается, с указанием основания).
2.2. Оплата производится ежемесячно до 5-го числа текущего месяца.
3. Передача имущества
Имущество передаётся и возвращается по акту приёма-передачи с указанием состояния.
4. Особые условия
Договор аренды здания, сооружения или нежилого помещения на срок не менее года подлежит государственной регистрации и считается заключённым с момента регистрации (п. 2 ст. 651 ГК РФ); договор на срок до года регистрации не требует.
5. Ответственность и споры
За нарушение денежного обязательства начисляются проценты по ст. 395 ГК РФ, если договором не установлена неустойка. Стороны урегулируют споры путём переговоров и направления претензий; срок ответа на претензию — 10 рабочих дней. Для споров между организациями и индивидуальными предпринимателями претензионный порядок обязателен (ч. 5 ст. 4 АПК РФ). Если стороной договора является потребитель, условие об обязательном досудебном порядке для него не применяется (подп. 11 п. 2 ст. 16 Закона о защите прав потребителей).
6. Персональные данные
Согласие гражданина на обработку его персональных данных, если оно требуется, оформляется отдельным документом (ч. 4 ст. 9 закона № 152-ФЗ, с 01.09.2025).
7. Заключительные положения
Договор составлен в двух экземплярах. Изменения действительны в письменной форме. Электронный обмен документами допускается с использованием электронной подписи.
8. Реквизиты и подписи сторон
________
__________ / подпись
________
__________ / подпись