# Калькулятор пени за ЖКУ

> Пени за просрочку оплаты коммунальных услуг и взносов на капремонт по ст. 155 ЖК РФ

Онлайн-калькулятор: https://online-document.ru/kalkulyatory/peni-zhku/ (расчёт выполняется в браузере, его можно скопировать в претензию или иск).

## Как считается

Первые 30 дней просрочки пени не начисляются. По плате за жильё и коммунальные услуги с 31-го по 90-й день — 1/300 ключевой ставки за каждый день, с 91-го дня — 1/130 (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ). По взносам на капитальный ремонт — 1/300 с 31-го дня без повышения (ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ). Берётся ставка, действующая на день оплаты.

Срок оплаты: с 01.03.2026 — до 15-го числа месяца, следующего за расчётным (закон от 24.06.2025 № 177-ФЗ); до этого действовал срок до 10-го числа, если договором или решением собрания не был установлен другой. Если платёжный документ выставлен позже срока, проверьте срок по вашему договору и квитанции.

С 28.02.2022 по 31.12.2026 для расчёта применяется ставка не выше 9,5 % — меньшая из ставки на 27.02.2022 и ставки на день оплаты (постановления Правительства РФ № 474 и № 329). Сейчас ключевая ставка 14 %, поэтому в расчёте используется 9,5 %. С 01.01.2027 льготное правило заканчивается, если его не продлят. В отдельных регионах в 2026 году действуют дополнительные льготы по пеням — их калькулятор не учитывает. Если долг за несколько месяцев, посчитайте каждый месяц отдельно и сложите. Дни после сегодняшней даты считаются по текущей ставке как прогноз.

## Частые вопросы

### До какого числа нужно платить за ЖКУ?

С 01.03.2026 — до 15-го числа месяца, следующего за расчётным; платёжные документы должны выставляться не позднее 5-го числа (ст. 155 ЖК РФ в ред. закона № 177-ФЗ). Для периодов до марта 2026 года срок — до 10-го числа, если договором или решением собрания не был установлен другой.

### Чем пени за капремонт отличаются от пени за ЖКУ?

По взносам на капремонт пени всегда 1/300 ставки с 31-го дня просрочки, без увеличения до 1/130 после 90-го дня (ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ).

### Пришёл судебный приказ о взыскании долга за ЖКУ — что делать?

У вас 10 дней на возражения. Если сумма или пени завышены, подайте возражения — приказ отменят, и управляющей компании придётся идти в суд с иском.

## Нормы

п. 14 ст. 155 ЖК РФ; постановления Правительства РФ от 02.04.2020 № 424, от 28.03.2022 № 474 и № 497, от 18.03.2025 № 329

## Первоисточники

- [ЖК РФ](https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/)

---
Источник: online-Документы, https://online-document.ru/kalkulyatory/peni-zhku/ · редакция 03.11.2026. Материал носит справочный характер и не заменяет консультацию юриста. Использование и цитирование — только с активной прямой ссылкой на эту страницу (правила: https://online-document.ru/pravila/). © online-Документы (online-document.ru), 2011–2026.