Договор аренды с правом выкупа (скачать образец) 2018

Войти Регистрация

Восстановление пароля

Готово

Назад


www.online-document.ru

Сервис бесплатных документов

online-Документы

Категории документов

Мы в социальных сетях:

  • 1

    0

  • 127

  • 0

Договор аренды с правом выкупа

 

ДОГОВОР АРЕНДЫ С ПРАВОМ ВЫКУПА

 

г. _______________                                                                                              «____» ______________ 2018 г.

 

________________________________________________ в лице ________________________________________________, действующего на основании ________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и ________________________________________________ в лице ________________________________________________, действующего на основании ________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в пользование следующее имущество: ________________________________________________. Итого в аренду передается указанное имущество на сумму ________ рублей.

2. Арендатору передаются закрепленные за государственным предприятием средства образованных на нем фондов в полном объеме по состоянию на ________________________.

3. Арендатору передаются числящиеся за ним на момент передачи запасы сырья, материалов, незавершенное производство и готовая продукция.

4. Указанное имущество будет использоваться для ________________________.

5. Имущество считается переданным в аренду с момента заключения настоящего договора или с момента приобретения арендным предприятием прав юридического лица.

6. Арендатор обязуется своевременно производить арендные платежи согласно прилагаемому расчету в общей сумме ________ рублей в год. Перечисление арендных платежей внутри хозяйственного года производится ежеквартально равными долями (не позднее 10-го числа второго месяца следующего квартала) на расчетный счет Арендодателя. За просрочку платежей на срок более месяца Арендатор уплачивает штраф в размере ________% суммы очередного платежа.

7. Размера арендной платы могут изменяться по соглашению сторон раз в пять лет. Они могут быть пересмотрены досрочно по требованию одной из сторон в случае изменения устанавливаемых в централизованном порядке цен и тарифов и в других случаях, предусмотренных законодательством.

8. На основные средства, приобретенные за счет средств Арендатора, амортизационные отчисления не производятся.

9. Арендодатель обязуется передать Арендатору фонда и лимиты на продукцию, а также принимает другие необходимые меры, обеспечивающие выполнение государственного заказа. Арендодатель сдает имущество в состоянии, позволяющем его нормальную эксплуатацию. В случае уклонения от передачи сданного имущества Арендодатель уплачивает Арендатору штраф в размере ________% стоимости имущества.

10. Арендатор обязуется:

- исполнять государственный заказ в объеме, не превышающем государственный заказ, принятый на год сдачи в аренду государственного предприятия;

- использовать арендованное имущество по его прямому назначению с целью решения стоящих перед ним задач;

- содержать имущество в полной исправности;

- своевременно производить текущий ремонт и капитальный ремонт арендуемых производственных фондов за счет собственных средств.

5. Арендатор несет ответственность за порчу арендуемых средств производства.

6. Если Арендатор по окончании действия договора возвращает имущество в состоянии хуже полученного им по настоящему договору, то он возмещает причиненный ущерб в соответствии с действующим законодательством.

7. Изменение условий договора, его расторжение и прекращение действия возможны только по соглашению сторон. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению Госарбитража в случаях нарушения другой стороной условий договора.

8. Арендованное имущество может сдаваться в субаренду Арендатором только с письменного согласия Арендодателя.

9. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору аренды, изменение и расторжение договора в одностороннем порядке виновная сторона возмещает причиненные убытки, в том числе и упущенную выгоду (помимо предусмотренных настоящим договором штрафных санкций), в соответствии с действующим законодательством.

10. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством.

11. Споры, вытекающие из настоящего договора аренды, рассматриваются органами Государственного арбитража.

12. Срок аренды устанавливается на ________ лет с «___» _____________ 2018г. по «___» _____________ 2018г.

13. Имущество переходит в собственность Арендатора, если он внес Арендодателю всю причитающуюся ему арендную плату со стоимости сданного на полный амортизационный рок имущества, а также внес Арендодателю арендные платежи с остаточной стоимости имущества, аренда которого согласно договору прекращена до завершения амортизационного срока.

14. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющий одинаковую юридическую силу.

ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Арендодатель

Юр. адрес:

Почтовый адрес:

ИНН:

КПП:

Банк:

Рас./счёт:

Корр./счёт:

БИК:

Арендатор

Юр. адрес:

Почтовый адрес:

ИНН:

КПП:

Банк:

Рас./счёт:

Корр./счёт:

БИК:

 

ПОДПИСИ СТОРОН

 

             Арендодатель _______________                                                            Арендатор _______________

 

Договор аренды с правом выкупа имущества сопровождается возможностью последующего выкупа этого имущества арендодателем. Поэтому договор аренды имущества с правом выкупа является смешанным договором, включающим в себя положения и договора аренды и договора купли-продажи. Соответственно, такому договору свойственны некоторые особенности, связанные в основном с видами имущества передаваемого в аренду (движимое, недвижимое; здание или предприятие как имущественный комплекс).

Договор аренды с правом выкупа не равнозначен договору продажи товара с оплатой его в рассрочку. Денежные средства, которые периодически вносит арендатор, нельзя рассматривать как авансы, переданные в счет оплаты приобретаемого имущества.

При заключении договора аренды с правом выкупа сторонам необходимо учитывать, что право собственности на объект аренды перейдет к арендатору только при выполнении всех условий, закрепленных в договоре (истечение срока аренды, внесение выкупной стоимости).

 

 

Ссылка на скачивание появиться через: сек.

Отзывов нет

Публикация отзыва производится после
предварительной модерации